Next Earth Brasil: O Que Você Precisa Saber para Entrar no Metaverso de Terras Virtuais

O Next Earth é a primeira plataforma de realidade aumentada que permite que usuários comprem, vendam e desenvolvam parcelas de terra no mundo real, representadas por NFTs na blockchain. No Brasil, o interesse tem crescido rapidamente, impulsionado pela combinação de tecnologia blockchain, a busca por novos ativos digitais e o entusiasmo com o futuro do metaverso.

1. O que é o Next Earth?

Next Earth transforma coordenadas geográficas reais em NFTs únicos. Cada parcela corresponde a um pixel geográfico – 1 m² de área real – que pode ser adquirido, mantido ou negociado. As propriedades são registradas na blockchain Polygon (MATIC), garantindo baixa taxa de gas e alta velocidade.

Ao adquirir um terreno, o usuário recebe:

• Um token ERC‑721 que representa a parcela.
• Direitos de uso dentro da plataforma (construção de edifícios virtuais, criação de experiências AR, etc.).
• Possibilidade de gerar renda passiva através de royalties quando o terreno é revendido.

2. Por que investir em Next Earth no Brasil?

O Brasil possui mais de 8,5 milhões de km² de território – isso significa mais de 8,5 bilhões de parcelas disponíveis na plataforma. A escassez de terrenos virtuais em áreas estratégicas (cidades, praias, parques) cria uma oportunidade única de valorização.

Alguns motivos que tornam o Next Earth atraente para investidores brasileiros:

1. Alinhamento com o ecossistema cripto nacional: a maioria das exchanges brasileiras já listam MATIC e permitem a compra de NFTs via Exchange Brasileira Regulada.
2. Regulação em evolução: o Regulamentação de Criptomoedas no Brasil: Guia Completo 2025 traz clareza sobre tributação e compliance, reduzindo riscos para investidores.
3. Potencial de uso comercial: marcas podem adquirir terrenos para campanhas de marketing em realidade aumentada, como já ocorreu com grandes empresas de moda e turismo.

3. Como Comprar Terras no Next Earth a partir do Brasil

O processo pode ser dividido em quatro etapas principais:

3.1. Crie uma carteira compatível

Recomendamos o uso de MetaMask ou WalletConnect, configurada para a rede Polygon. Certifique‑se de proteger a frase de recuperação em um local seguro.

3.2. Adquira MATIC

O token nativo da Polygon é necessário para pagar taxas de gas e para comprar NFTs. Você pode comprar MATIC em exchanges reguladas brasileiras (ex.: Exchange Brasileira Regulada) e transferir para sua carteira.

3.3. Conecte a carteira ao Next Earth

Acesse Next Earth, clique em “Connect Wallet” e siga as instruções. O site solicitará permissão para ler o saldo da sua carteira.

3.4. Escolha e compre a parcela

Utilize o mapa interativo para buscar coordenadas específicas (por exemplo, “São Paulo – Avenida Paulista”). Cada parcela exibe preço em MATIC e informações de royalties. Clique em “Buy”, confirme a transação e aguarde a confirmação na blockchain.

4. Estratégias de Valorização e Re‑Venda

Assim como imóveis físicos, a valorização de parcelas no Next Earth depende de fatores como localização, desenvolvimentos futuros e demanda da comunidade. Algumas estratégias eficazes:

• Foco em áreas de alta visibilidade: centros urbanos, pontos turísticos e zonas de desenvolvimento planejado.
• Desenvolva conteúdo AR: construa edifícios virtuais, galerias ou eventos que atraiam visitantes e aumentem a demanda.
• Participe de eventos da comunidade: a plataforma realiza “seasonal drops” e concursos que podem gerar buzz e elevar preços.

5. Aspectos Legais e Tributários no Brasil

Embora os NFTs ainda sejam um tema emergente, a Receita Federal já emitiu orientações sobre a tributação de cripto‑ativos. As principais considerações para investidores de Next Earth são:

1. Imposto sobre Ganho de Capital: ao vender um terreno por valor superior ao custo de aquisição, o ganho deve ser declarado no Ganhos de Capital com Criptomoedas: Guia Completo para Investidores Brasileiros.
2. IOF e Imposto de Renda: não há IOF na compra de NFTs, mas o valor de aquisição deve ser registrado para cálculo futuro.
3. Compliance KYC/AML: exchanges que negociam MATIC exigem KYC. O KYC em Exchanges: Por que o Obrigatório se Torna a Nova Regra do Mercado Cripto Brasileiro detalha esses requisitos.

Manter um registro detalhado de todas as transações (data, valor em BRL, endereço da carteira) facilita a declaração e evita multas.

6. Riscos e Como Mitigá‑los

Como qualquer investimento em cripto, existem riscos:

• Volatilidade do MATIC: flutuações de preço podem impactar o custo efetivo da compra.
• Riscos de contrato inteligente: bugs podem afetar a propriedade. Sempre verifique se o contrato foi auditado.
• Regulação futura: mudanças nas leis de criptoativos podem alterar a tributação ou a obrigatoriedade de relatórios.

Para mitigar, siga boas práticas de segurança: use hardware wallets, ative autenticação de dois fatores nas exchanges e acompanhe notícias em fontes confiáveis como CoinDesk.

7. Futuro do Next Earth no Brasil

O ecossistema está em constante evolução. Nos próximos anos, esperamos:

1. Integração com plataformas de realidade aumentada (AR) que permitirão que usuários visualizem seus terrenos através de smartphones.
2. Parcerias com cidades inteligentes para usar parcelas como base de dados geoespaciais.
3. Expansão de utilidades DeFi, como staking de terrenos para gerar rendimentos adicionais.

Essas tendências apontam para um aumento da demanda por terrenos premium, tornando o momento atual uma janela estratégica para quem deseja entrar cedo.

8. Passo a Passo Rápido para Iniciar

1. Abra uma conta em uma exchange brasileira regulada e compre MATIC.
2. Instale MetaMask, configure a rede Polygon e transfira os tokens.
3. Acesse Next Earth e conecte sua carteira.
4. Escolha uma parcela (recomendamos iniciar em áreas de interesse turístico).
5. Confirme a compra, registre a transação e comece a planejar seu desenvolvimento virtual.

Com disciplina, pesquisa e atenção à regulamentação, o Next Earth pode se tornar um ativo digital rentável e inovador no portfólio de investidores brasileiros.